Es gehört zum Leben in einer WG dazu, dass in der Wohnung auch mal etwas schief gehen kann. Ob es sich nun um einfache Unfälle handelt oder um Dinge, die entweder kaputt oder in schlechtem Zustand sind, wenn Sie einziehen – Sie sollten auf alles vorbereitet sein, was während Ihrer Zeit dort auftaucht, ob groß oder klein. Anstatt sofort den WG-Besitzer anzurufen, der sich, seien wir ehrlich, vielleicht sehr viel Zeit lässt, um sich das Problem anzusehen, sollten Sie einige einfache Tipps zum Selbermachen beherzigen, damit Ihre WG immer in Schuss bleibt.
Es lohnt sich, zunächst die Unterschiede zwischen Ihren Pflichten als Mieter in einer WG und denen Ihres Vermieters oder Eigentümers zu erläutern. Wenn Sie privat wohnen, ist Ihr Vermieter für die meisten größeren Reparaturen an Ihrer Wohnung verantwortlich. Dazu gehören die Bausubstanz der Wohnung, z. B. Wände, Dach, Fenster und Türen, sowie fest installierte Geräte wie Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Sie sind auch für die Innenausstattung wie Rohre und Leitungen und damit für Heizungs- und Warmwassersysteme sowie für die Sicherheit von Gas- und Elektrogeräten zuständig. Auf der anderen Seite sind Sie für kleinere Reparaturen zuständig, z. B. für das Auswechseln von Sicherungen und Glühbirnen. Sie müssen auch alles reparieren, was Sie beschädigt haben. Sie sind nicht für die Reparatur von Schäden verantwortlich, die von anderen Personen verursacht wurden, zum Beispiel Vandalismus.
Sie müssen kein Heimwerkerexperte sein, aber wenn Sie einige der folgenden Werkzeuge zur Hand haben, können Sie bei Reparaturen viel Zeit und Mühe sparen.
Stöpsel – Es scheint offensichtlich, aber dies ist ein wertvolles Werkzeug, um eine verstopfte Toilette zu reparieren.
Gewindedichtband – Gewindedichtband ist der beste Verbündete des Hausbesitzers, wenn es darum geht, Lecks zu reparieren oder neue Armaturen wie Duschköpfe zu installieren.
Verstellbarer Schraubenschlüssel – Ein verstellbarer Schraubenschlüssel ist unverzichtbar, wenn es darum geht, Armaturen zu justieren, Rohre und Bolzen zu sichern oder Verbindungen zu lösen.
Verschiedene Zangen – Langnasige Zangen sind hilfreich für schwer zugängliche Stellen, aber es ist eine gute Idee, ein paar Zangen in verschiedenen Größen zur Hand zu haben.
Wenden Sie sich an Ihren Vermieter, sobald Sie ein Problem bemerken. Sie könnten zur Verantwortung gezogen werden, wenn es schlimmer wird. Am besten ist es, wenn Sie es schriftlich machen – schicken Sie es Ihrem Vermieter und behalten Sie selbst eine Kopie. Wenn Ihr Vermieter für die Reparaturen verantwortlich ist, sollte er sie innerhalb eines „angemessenen“ Zeitraums durchführen. Was als angemessen gilt, hängt vom jeweiligen Problem ab. Ein kaputter Heizkessel sollte zum Beispiel schneller repariert werden als ein undichter Wasserhahn. Sie sollten sich Beweise für das Problem beschaffen, z. B. Fotos des Schadens, vor allem, wenn sich das Problem mit der Zeit verschlimmert, sowie alle Briefe, Texte, E-Mails oder Notizen zu Gesprächen zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter oder Mietagenten. Das kann sogar so weit gehen, dass Sie Quittungen vorlegen, wenn Sie beschädigte Gegenstände ersetzen mussten, oder Briefe von Ihrem Arzt, wenn das Problem Sie krank gemacht hat. Bewahren Sie alle Beweise auf, die Sie haben – Sie könnten sie später brauchen, wenn Sie weitere Maßnahmen ergreifen müssen, um Reparaturen durchführen zu lassen.